关于黄河基层单位房屋修缮管理工作的思考(2)

　　3.2 规范工程施工合同
　　当一个工程项目的施工承包商确定后，第一个接触到的环节就是施工合同。对于维修项目都有规范性的合同，具体归纳为以下几方面：合同中对于施工图及工作范围的确认；合同中对于材料设备价格或品牌的确认；合同中对于施工方案或施工组织设计的审查程序的确认，一般在工程施工中由业主委托的监理单位履行对工程项目施工方案的审查审批事项；对于工程施工中安全文明施工的确认；对于工程款的支付程序的确认。对已签订合同的各维修工程要依据合同工期及投标承诺，要求施工方编制详细的项目工程施工组织计划，定目标、定计划、定方案、定措施、定制度、定落实，长计划短安排，合理安排工期，保证计划目标的顺利实现。要求施工单位必须按设计要求、合同条款及现行的技术标准、规范、规程、试验标准进行施工，施工人员要严谨细致，认真负责，做好施工原始记录。要做到施工质量的事前控制、事中控制和事后控制。
　　3.3 认真做好计量工作，保证施工用料的定额用量
　　严格把好材料验收、施工操作、质量检查监督三道关，从而控制工程质量。对于所有进入现场的建筑材料，必须有出厂合格证和试验报告，砂石、骨料等进场材料取样检验，合格后方可使用。决不使用不合格的材料，以免影响工程质量。
 

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